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8元/㎡/天

奥北科技园

物业类型 写字楼,产业园
物业评级 甲级
所属商圈 亚奥商圈
环线位置 4-5环
交通状况
距北五环林萃桥1000米、距八达岭高速1500米,距地铁8号线延长线林萃站1200米,公交44路、81路、520路、305路、476路、490路可到达,交通便利。
公交线路
44路、81路、520路、305路、476路、490路
园区类型 高新科技产业园
开发商 北京奥北兴华科贸中心有限公司
物业管理 中核物业服务有限公司
著名客户 北交所邮币交易中心、中科院、贵阳产投集团、嘉瑞时代、迪未数视科技等。
建筑指标
占地面积 35335平方米
总建筑面积 10.4万平方米
标准层面积 东区2400平方米;西区260-300平方米。
开间面积 200-600平方米
标准层高 首层4.5米,标准层3.6米
总层数 东区地上9层,地下2层;西区地上4层,地下1层。
硬件配套 空调设备 开利空调 保安消防 预留访客对讲系统;燃气感探测器。
电梯品牌 通力电梯
车位数量 地下507个
车位费 地下600元/月
装修标准 毛坯
周边配套
  周边配套
  国际酒店:盘古七星酒店、国家会议中心、洲际酒店、东升凯莱酒店、国奥村花园酒店等
  体育休闲:国家体育场、清河湾高尔夫俱乐部(36洞)、奥园高尔夫俱乐部(18洞)、东升汇俱乐部等
  银行金融:中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、北京农村商业银行、中国邮政储蓄银行等
  购物中心:北辰购物中心、飘亮购物中心、旺市百利、第五大道、爱家家居、大中电器等
  餐饮:西贝九十九顶毡房、甲鱼村、权金城、紫湘宫、福成肥牛、金百万烤鸭清河店等
  医院: 306医院、北京999急救中心、京北医院、圣育中医院、福利医院等
  园区配套:高档餐饮、银行、商服中心、便利店等。
详细信息
  奥北科技园地处海淀区东升乡马坊村,项目与奥林匹克森林公园隔清河相望,东侧紧邻清河湾高尔夫俱乐部和东升文体公园,西侧临奥园高尔夫俱乐部,外部自然环境得天独厚,园区内部绿地率更高达35%,是城市绿肺中不可多得的水岸生态商务花园。园区距鸟巢约5公里,距中关村约12公里,距首都机场约24公里,距北五环林萃桥1公里,距京藏高速路约1.5公里,距地铁8号线林萃站1公里。周边城市主干道交织叠合,多条轨道动脉纵合汇聚,路网发达,交通便捷。奥北科技园项目自建设之初就得到区、市各级部门的大力支持,区政府定位该项目为“中关村东升科技园奥北产业园”,是区重点建设项目,享受东升科技园区的优惠政策和服务,园区提供政策解读和协助办理、科技中介平台、公共技术平台等服务,并为中小企业提供人力资源、会计服务、工商服务等服务体系,是京城中轴线上的国家级科技园区。奥北科技园定位为“高端生态商务花园”,引进风靡国际的商务花园规划理念,依托周边自然环境,缔造城市核心罕有的花园式5A级纯独栋写字楼。项目总建筑面积约10.4万平方米,按照“中心绿化带串联起多个建筑”的规划构思,项目整体分为东、西两个区域,东区为2栋甲级写字楼,西区为24栋小型花园式商务独栋办公楼。西区24栋花园式商务小独栋南北通透,建筑外观现代感十足,外观为高档花岗岩和LOW-E中空玻璃幕墙。建筑面积由1200-1800平方米不等,每栋均为地下一层,地上四层,设总裁区、高管区、办公区、会议接待区等区域,充分满足企业的个性化需求。建筑内部框架结构,有效使用率更大提升。4.5米的首层大堂局部挑空,气势非凡,标准层均为3.6米层高,加之内中庭和露台的独特设计,扩展超凡视野。每栋均配备有平开紫铜入户门、独立的芬兰进口通力电梯、美国开利中央空调+新风机组+PM2.5空气净化系统、独立的意大利法罗利铸铁锅炉,硬件设施均为国际领先的甲级写字楼配置。另外引进移动、联通、电信公司的光纤和有线电视入户,企业办公更为顺畅无碍。每栋充分预留企业展示面,均可独立冠名,全面提升企业形象。
东区2栋5A级写字楼,建筑面积由29668-32820平方米不等,地上9层,地下2层;建筑内部框架结构,超宽柱距,敞开式商务空间方方正正,可根据具体需求灵活划分,充分满足大型企业商务办公需求。奥北科技园整体具有高品质、高使用率、高绿化率、低密度的特点。园区的绿化系统由中心绿地、步行休闲场所、院落绿地形成的三级环境绿化体系组成,注重自然生态与人工生态相结合,为未来进驻企业营造优美、舒适的办公环境。园区物业充分满足大、中、小型企业的租赁需求,符合北京办公物业市场的发展趋势,具有良好的未来发展前景。

海淀区-清河 6套房源

海淀区龙岗路
写字楼可租面积(6个)
全部
0-100㎡
100-300㎡
300-500㎡
  • 1500306000元/月独栋、遗
  • 1059254160元/月遗留装修
  • 2100504000元/月遗留装修
  • 644154560元/月遗留装修
  • 33179440元/月遗留装修
  • 684164160元/月遗留装修
写字楼简介
  • 项目等级:

    甲级
  • 楼  层  数:

    9层
  • 使  用  率:

    70%
  • 基本租期:

    2年
  • 标准层高:

    3.6米
  • 物  业  费:

    8元
  • 物业公司:

    中核物业公司
奥北科技园

餐饮: 4个 银行: 2个 商场: 2个
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